서울 재개발 재건축

 

 

 

안녕하세요?

 

행복한 시간 보내고 계신가요?

늘 건강하시고 행복하시길 바랍니다!!!

 

새해가 어느덧 한달이 지나고 2월을 맞이하고 있네요!

분양물량이 올해도 제법되는데요~

신규분양은 분양가 규제가 강해지면서 올해 약 23만여 가구로 조사됐다고 합니다.

고강도 규제로 인해 작년대비 약 20%가 감소할 거라고 하네요~

 

올해 강남일대 재건축 아파트가 상당물량으로 분양한다고 합니다.

역대 최대하는 말도 들리고요

 

아래는 재건축 분양 예정단지입니다.!!

 

 

서초구에서는 반포, 신반포, 방배구역이 나오고요 송파구에서는 잠실진주, 문정동126구역이 준비중입니다.

1만2천여 가구를 분양하는 매머드 단지 둔촌 주공도 분양할 예정입니다.

 

신반포3차 경남과 둔촌주공은 공사가 이미 시작되어 한창 진행중입니다.

 

재건축이 왜 인기가 있냐라고 하면 분양가 상한제로 인한 로또 분양이기 때문입니다.

신반포3차 경남을 예로 들면 평당 5,000만원 수준으로 분양승인 절차를 밟고 있는데

주변 84m2 기준 시세는 평당 1억원대이기 때문에 시세가 약 15억원 이상 차이나기 때문입니다.

판교, 위례, 광교, 동탄 등과는 강남이 자리수가 다르네요!

 

둔촌 주공아파트도 상한제로 분양할 경우 분양가가 평당 3,000만원 수준일 것으로 보고있으며

주변 시세가 평단 5,000만원대로 약 2천만원의 시세 차익이 예상된다고 합니다.

 

재건축, 재개발, 가로정비사업 등 서울 도심권 구축아파트 등이 다시 또 부상하는 분위기 입니다.

 

신중히 투자를 결정하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다!!!

 

감사합니다.